投入使用 冒险岛发布网新电梯

地+加裝计划-且我應限阿您，此特雕經施工。位于小区北北门的立休你车楼

北4层，可新地军公近百个。日街场地已平整。具各施工条件。而老年服务

「路地利用服分物业用房进行政法的，可提供日回照料、短期人住。老年餐

#、能女和心理是排等服务。你车楼和老年服頭站有望在几个月后建成拆

投人使用。化了⋯•这么说吧，早晚做饭的时候，你把菜泡在然里开着水就千别的去

筝转不断发酵。

针对这些向题，北京市住房和城乡建设委员会联合 7个委办局出台了

《关于加快发震和规范管理本市住房租秀市场的通知》（以下简称《通

知》)，北京市佳房租货监售平台和服务平台同步上线运行。《通知》规范了

房地产经纪服务行为，提出房地产经纪机构从业人员应当实名服务。房地产

经纪机构为当事人提供租赁经纪服务的，应当核对当事人身份证件、出租住

房房的权屆证明，实地查吞住房并编制房屋状况说明书，告知当事人有关事

项，签订房地产经纪服务合同。房地产经纪机构应当根据提供的佳房租赁经

纪服务内容和服务标准等合理收取费用。收费前，应当向当事人出具收费清

单，列明收费事项、收费标准、收费金额以及其他与收费有关的事项，收费

清单由当事人签字确认。房地产经纪机构不得收取任何未子标明的费用。违

反规定的，价格主管部门将对其依法处罚。

北京市住房租赁监管平台和服务平台按照“1+N”的模式建立，

“1〞是

指监管平台，由市住房和城乡建设委员会车头搭建，通过相关政府部门的信

息共享和数据集成，完成主体认证、房源查验、合同备案等工作。“N”是指

市场服务主体建立的住房租质网络交易平台，通过数据接口与监管平台对

接，运用互联网大数据、云计算和人工智能技术等，为百姓提供租赁信息发

布、网上签约、登记备案申请、资金监管、市场主体信用信息查询、信用评

价等服务。如果有市民想出租房子，就可以到该网络交易平台上发布信息：

市民也可以像淘宝用户一样，给相关企业好评、差评。网络交易平台、房地

产经纪机构、住房租赁企业等对获取的租赁当事人相关信息应负有保密责

任，不得违反法律法规要求和约定使用相关信息。与此同时，北京市住房和

城乡建设委员会还会同相关部门加强对网络交易平台的动态核查，发现网络

交易平台不符合相关条件，在住房租赁服务过程中存在违法违规行为的

一图回来，水也就刚有半盆。”王先生的老伴说。

今年，区里决定开展老旧小区改造工作，并将王先生所住小区确定为改

造试点小区。听到这个消息，王先生确实商兴了一阵子。然而，小区改造却

没有王先生想系得那么顾利。按照改造计划，需要重新更換楼房中的上下水

管道。这就需要破坏各家厨房和卫生间的装修，还要刨挖一楼佳户家的地

面。王先生所在单元中，有两户人家是最近两年刚裝修的。一户是一对新

人，刚裝修好丁房经，住进来还不到半年，听说要挖掉座子的地面，说什么

也不肯答应。另外一户，看到施工队伍进驻的时候，男主人特别气顺，气冲

冲地说了一句：“怎么改造之前我一点消息都不知道啊，完全没有通知就突

然要挖掉我的地面，我可不干。”

一些房屋经过了买卖、出租等，已不是早一批和我一起居佳在此的同

伴了。现在很多人都不认识，要让他们做出妥协，非常困难。” 王先生说。

加此该小区所属的居委会进行了多次协调，也是无济于事。王先生的孩子也

曾就此向题去街道进行法律咨询，选燃的是街道工作人员表示对这方面所知

甚少。

现在，在王先生住房的单元门前，仍可看到一堆管线。“这是新的管道，

但是楼里住户没能达成一致，改造计划就價持在这儿了。〞王先生无奈地说

6.小张今年7月刚从北京一所高校毕业，目前在北京工作。回忆起自己

首次失败的租房经历，他总是悔恨交加。最初在网上标注“房东直租”

的信

息，他过去看房时才发现是中介公司发布的虚假信息。签合同之前，中介向

小张承诺不会收取中介费及其他杂费，只需要押一付三。然而，签了合同之

后，卫生费、物业管理费等费用却纷至沓来。原本只要提前一月申请退房，

租金、押金就可全款退回的承诺，最后也成了空话。

近年来，随者二手房市场和住房租赁市场升温，房地产中介行业也实现

白

“现试爽厂几次，上上下下特别稳当，也没什么噪声。”家住 M小区的

成大好，服近一陈子心地很好。作为小区里袋署加装电機同應书的第一人

成大好不见家门口领新的他税厅。就数者能投人使用的日子。社区居委会谢

主任不到居民欣阵的样子。心里也终于松丁一口公。她一个写满字的笔记本

上，记最者小区加装电样的曲折过程。老记本上，每一户不同意加装电格的

原内都全部法明。有些的确足对居民有彩响、街解决的难题，要反锁给建设

施工团以；还有一些则是居民的担心和顾忠，需要反复沟通，给居民吃颗定

心丸。

据统计，“十二五”期间，北京市共完成 6562 万平方米市属老旧小区缘

合整治，燕及1678个小区 81.9万户居民，超额完成顶定计划。北京市政府

常务会议市议通过的 《老旧小区综合整治工作方案 (2022--2020）》指出

将开展新一轮老旧小区综合整治工作，实施范国有所扩大：“十三五”时期

将优先完成抗飛节能性能不足的老旧小区综合整治工作。除了常规的抗震加

固、加层保温、屋顶彩治外，未来老旧小区改造将者重解决增设停车位、加

装电样、飞线人地等重点问题。“六治七补三规范” 成为这一轮的工作目标，

即治危房、治违法建设、治开墙打洞，治群租，治地下空间违规使用、治乱

搭架空线，补抗很节能、补市政基础设施、补停车设施、补居民上下楼设

施、补社区综合服务设施、补小区治理体系、补小区信息化应用能力，规范

小区自治管理、规范物业管理、规范地下空间利用。

5. 王先生年沂8力

击包任力